NEU - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!
Beschreibung
Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung.
Die Gesamtfläche von 150m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen.
Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert.
Lage und Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar
U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar
Umgebung:
Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme.
Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.751,99 €
- Betriebskosten netto:
- 251,99 €
- Kaution:
- 8.255,97 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 6.604,78 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 222322
- Nutzfläche:
- 150 m²
- Bürofläche:
- 150 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1994
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Möbliert
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Mira Bidlas
Immobilienberatung
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