NEU - Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse. Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großer Büroraum mit Küchenzeile • Bad mit Dusche • WC mit Waschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung mit Fernwärme • U3 Nähe • Parkettboden • Küche • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe • U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse) • U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse) Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 kerstin.fried@hubner-immobilien.com ____
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 841,23 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 154,6 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 199,17 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1195 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 31.89 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.195,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 995,83 €
- Betriebskosten netto:
- 154,60 €
- Umsatzsteuer:
- 199,17 €
- Kaution:
- 3.600,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 6141
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 60 m²
- Bürofläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 31.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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