Sichere Geldanlage oder Wohnen in Bestlage! Renovierte, helle und geräumige Wohnung im 5. Stock - Nähe Rathaus
Beschreibung
Die Lage rund um das Haus ist verkehrsberuhigt und als wohnlich zu bezeichnen.
Die Wohnung ist frisch renoviert und gliedert sich in einen Vorraum, über den Sie in einen nach Osten (straßenseitig) ausgerichteten Wohnschlafraum mit Parkettboden gelangen. Außerdem gehören eine vollausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC zur Ausstattung.
Ein großzügiges Abteil in einem trockenen Keller ist vorhanden. Ebenso befinden sich im Haus eine allgemeine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung befindet sich in bezugsfertigem Zustand und eignet sich ideal als Studentenwohnung oder zur Vermietung.
Öffis: Straßenbahn 2, 46 - Bus 13A, N71 - U2
-Highlights-
- Geräumige Garconniere
- gute Verkehrsanbindung
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar
- vollausgestattete Küche
- Elektrisch betriebene Rolläden mit Funksteuerung
- Lift
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Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!
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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Die Firma Global Real Partners GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Piaristengasse, Rathaus, Hammerlingplatz, Palais Auersperg
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 269.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 101,60 €
- Heizkosten netto:
- 25,78 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2073
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49,24 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 89.67 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.99
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 15.07.2029
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