Ruhe und Erholung im Kleingartenhaus auf Eigengrund am Stadtwanderweg im 14. Bezirk
Beschreibung
Ein paar Meter vom Grundstück entfernt liegt die Hundeauslaufzone Mamsellwiese, schräg gegenüber der Reitstall Rieglerhütte, eine weitere Hundewiese findet man etwa einen Kilometer vom Haus entfernt entlang der Forststraße, die sog. Spitalswiese. Auch für Radfahrer ist diese Gegend das reinste Paradies, bietet sie doch herrliche MTB-Strecken wie z.B. Millenium-, Hirschengarten- oder Schottenhofstrecke.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zur Straße, kann über einen eigenen Zufahrtsweg direkt befahren werden und besitzt die Widmung Ekl (Erholungsgebiet Kleingarten). Das Häuschen bietet knapp 50 m² Wohnfläche, die sich auf Vorraum, Wohnraum mit Essbereich und Küchennische, ein Duschbad mit WC im Erdgeschoß und einen Schlafbereich im ausgebauten Dachgeschoß verteilen. Außerdem steht, südwestlich ausgerichtet mit direktem Blick in den nun in Herbstfarben leuchtenden Blätterwald, eine ca. 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse zur Verfügung. Strom ist, ebenso wie Brunnenwasser, im Haus vorhanden, es gibt keinen Kanal. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine im Keller montierte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 3.500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 4.000m
Bank 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 1.500m
Straßenbahn 4.000m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 94703
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 49 m²
- Grundstücksfläche:
- 808 m²
- Lagerfläche:
- 5 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 0
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
- Außenbereich
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Elisabeth Greutter
Immobilienmaklerin
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