Neubau/Erstbezug I Außenflächen: Terrassen, Balkone & Dachterrassen I Schlüsselfertig I Luftwärmepumpe inkl. Kühlung I
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2.00 | 52.94 | € 381.000 | Verfügbar |
| - | - | 3.00 | 69.52 | € 499.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 71.23 | € 575.750 | Verfügbar |
Beschreibung
Im Rahmen eines Dachgeschoss Ausbaus und einer umfassenden Kernsanierung wurden 15 Eigentumswohnungen geschaffen, die sowohl traditionell sanierte Altbauwohnungen als auch exklusive DG-Wohnungen umfassen. Zum Verkauf stehen Wohnungen verschiedenster Größen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Außenflächen glänzen. Zudem bezaubert jede Wohneinheit durch ihre individuelle Luftwärmepumpe, die durch eine eigens regulierbare Fußbodenheizung sowie Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen für die perfekte Raumtemperatur in allen Jahreszeiten sorgt. Durch den neu erbauten Fahrstuhl erreichen Sie alle Wohnung barrierefrei.
_Highlights und Ausstattung: _
* Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
* Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen
* hochwertige Sanitäranlagen, u.a. der Firma Villeroy & Boch
* Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas, Scheibenverglasung, u.a. der Marke Velux
* Markisetten an den Schrägfenstern und Balkontüren mit elektrischen Rollläden
* Holzparkett aus Eiche
* witterungsbeständige WPC-Dielen für alle Balkone und Terrassen
* Kellerabteile
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Ich freue mich darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Gerne steht Ihnen Herr Jeremy Feist für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/615 2901 [tel:06606152901] zur Verfügung.
WWW.RINGSMUTH-IMMOBILIEN.AT [http://www.ringsmuth.at/]
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Top 4: 81,94 m² 381.000,00 € aktiv
Top 8: 84,67 m² 499.000,00 € aktiv
Top 14: 104,29 m² 575.750,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses exklusive Wohnbauprojekt zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie verschiedenste öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinien 1, 16 und 18 halten nur wenige Schritte entfernt, gefolgt von den Linien 11, O und der Buslinie 7A, die sich etwa 700 Meter weit weg befinden. Durch diese Anbindungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die U-Bahn-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz sowie die S-Bahn-Station Matzleinsdorferplatz, welche sich circa im Umkreis eines Kilometers befinden. Zudem erreichen Sie durch einen 20-minütigen Spaziergang, den Verkehrsknotenpunkt Wiens, den Hauptbahnhof, dieser ermöglicht Ihnen Anbindungen zu Fernzügen, S-Bahnen, Straßenbahnen, Bussen und der U-Bahn in alle Richtungen Wiens und Österreichs. Zusätzlich sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Apotheke (140 m), Post (350 m), Lidl (450 m), Spar (600 m), Dm (600 m), Billa (650 m).
Grundriss
Preisdetails
- Preis von:
- 381.000,00 €
- Preis bis:
- 575.750,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 14421
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 52,94 - 71,23 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.19
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.06.2033
Ähnliche Objekte
€ 289.900
2
51.3m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Möblierte 2 Zimmerwohnung mit ausgezeichnetem Grundriss
€ 274.200
2
37.8m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
KH:EK 51 Nutzerorientierte Grundrisse für ein harmonisches Zuhause
Preis a. A.
Parken zum Kauf in 1140 Wien
20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket
€ 1.599.000
3
120.9m²
8.2m²
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
Grand Park Residence: Edle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 685.000
3
85m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Herrliches Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg
Preis a. A.
11,5
682.6m²
3.5m²
Haus zum Kauf in 1130 Wien
Nur 40 Autominuten von Wien entfernt: Elegantes Landhaus
€ 754.299
4
125.3m²
8m²