Top - Kernsanierter Bungalow mit Wohnrecht in Kapfenberg! - Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 193.000 €

NEU - Kernsanierter Bungalow mit Wohnrecht in Kapfenberg!

Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 193.000 € / Objektnummer: 7363 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieser einzigartige Bungalow befindet sich in der Nähe vom Kapfenberger Zentrum in ruhiger Lage direkt an der Mürz! Der Verkauf des Hauses erfolgt mit einem acht-jährigen grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer. Information: Verkehrswert der Liegenschaft: € 314.000,--. Wohnrechtswert für acht Jahre: € 121.000,--. Kaufpreis unter Berücksichtigung des Wohnrechtes: € 193.000,--. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Grünlage in einer Sackgasse. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 38 m², eine Gartenhütte und zwei Carports. Lagerräume bzw. Werkstatt im Ausmaß von rund 200 m² Nutzfläche, direkt an die Wohnfläche angrenzend, dienen als Kellerersatz. Das Haus wurde im Jahre 1965 zur Gänze in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. 2013-2014 wurde das Haus kernsaniert. Die Wohnfläche besteht aus einem Vorraum, einem großen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei Zimmern einem Badezimmer und einer Toilette. Vorzüge: - Immobilieninvestition als eine der sichersten Investmentmöglichkeiten - Moderne Ausstattung - Schwedenofen - gepflegte Gartengestaltung - Gartenhütte - viele Lagermöglichkeiten im Innen- und Außenbereich - Ruhelage - u.v.m. ... Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	135.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

193.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

7363

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

90,83 m²

Grundstücksfläche:

1.297 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1965

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.38

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Kernsanierter Bungalow mit Wohnrecht in Kapfenberg!

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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