NEU - Vielseitiges Geschäftshaus in bester Lage im Zentrum von Kapfenberg
Lager zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 420.000 €
/ Objektnummer: 145
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Beschreibung
FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen. Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich. Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte. Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen. Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten. Fazit: Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 225.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.67 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 145
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 310 m²
- Grundstücksfläche:
- 354 m²
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- fGEE:
- 1.67
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Smart
Herbert Rinnhofer