Helle DG-Maisonette am Kohlmarkt mit Traumblick über Innenstadt

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 4.375,06 € / Objektnummer: 48396
Helle DG-Maisonette am Kohlmarkt mit Traumblick über Innenstadt
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Helle DG-Maisonette am Kohlmarkt mit Traumblick über Innenstadt
Gesamtmiete:
4.375,06 €
Gesamtmiete:
4.375,06 €
Betriebskosten netto:
396,54 €
Heizkosten netto:
82,30 €
Umsatzsteuer:
393,77 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Die in Richtung Kohlmarkt gelegene DG-Maisonette verfügt über einen großen Wohn/ Essbereich mit moderner Küche und einem Gästebad. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem weiteren Wohnbereich mit Galerie und Ausgang auf zwei Terrassen mit herrlichem Blick über die Stadt.

Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung, die über ein separates Stiegenhaus erreichbar ist und deren Terrassen aneinander grenzen, mit einer Wohnfläche von 230 m² mit 2 - 3  Schlafzimmern und großzügigem Wohn / Essbereich anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Der Kohlmarkt ist eine Einkaufsstraße im 1. Wiener Gemeindebezirk Innere Stadt. Er erstreckt sich vom Michaelerplatz bis zum Graben und gilt aufgrund einer hohen Dichte an Juwelieren und Filialen internationaler Modelabels als Luxusmeile Wiens.

Fakten

Objektnummer:
48396
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
220 m²
Nutzfläche:
260 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
6
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
92,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis

Grundrisse

Lade...
Ingrid Lion

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

Virtuelle Tour

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