NEU - ZELINKAGASSE, KLIMATISIERTES 58 m2 DACHGESCHOSS, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Galerie, Duschbad, Börse-Nähe
Beschreibung
VORZIMMER, GROSSES WOHN-ESSZIMMER MIT NEUER KOMPLETTKÜCHE, GALERIE, BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM + KELLERABTEIL;
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL!
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAGERÄT IM HAUPTRAUM
+ NEUE KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND WC
+ INNENJALOUSIEN
+ MASSIVPARKETTEN, HOLZTÜREN
+ GEGENSPRECHANLAGE, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEFONANSCHLUSS, UPC-TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HBW 89,40 KWH/M2
LAGE
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, GONZAGAGASSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ESSLINGGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 1.099,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-MANIP.-10/20 % MWST.,
3 BMM KAUTION: € 3.300,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER)
GAS UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT;
ABLÖSEFREI, AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE,
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL!
ANSPRECHPARTNER- ROS REALITÄTEN OG
HERR MARTIN ROS
TEL. +43-664-200 2027 [tel:+436642002027]
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.099,00 €
- Betriebskosten netto:
- 86,96 €
- Umsatzsteuer:
- 99,99 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1749
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 58 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 89.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.71
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Geschäftsführer
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