NEU - 8020 - Moderne Neubau-Stadtwohnung mit 3-Zimmern, Balkon und Förderungsfähigkeit!
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Griesplatz 27, wo moderne Eleganz auf harmonische Architektur trifft. Diese exquisite 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Eigenschaften:
- Helle Räume: Dank überdimensionaler Fensterflächen in den 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer durchflutet natürliches Licht die Räume und schafft eine einladende Atmosphäre.
- Moderne vollausgestattete Wohnküche: Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.
- Geräumiges Bad und WC: Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und das separate WC wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität.
- Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum ermöglicht eine organisierte und aufgeräumte Wohnatmosphäre.
- Großzügige Garderobe: Die Garderobe bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Garderobe und Accessoires und sorgt für eine ordentliche Aufbewahrung.
- Balkon mit Blick auf den geschützten Innenhof: Genießen Sie Momente der Ruhe und Entspannung auf Ihrem Balkon, der in den geschützten Innenhof ragt und Ihnen ein Gefühl der Privatsphäre bietet.
- Fahrradabstellplatz: Für Fahrradliebhaber steht ein eigener Fahrradabstellplatz zur Verfügung, um Ihr Fahrrad sicher und bequem aufzubewahren.
- Geräumiges Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung.
Architektur: Das Gebäude am Griesplatz 27 fügt sich nahtlos in die Silhouette des Griesplatzes ein und setzt gleichzeitig einen modernen Akzent mit seiner zeitgemäßen Architektur. Die klaren Linien und die sorgfältig gestaltete Fassade verleihen dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, die sich perfekt in die Umgebung einfügt.
Fördermöglichkeiten: Für Interessenten besteht die Möglichkeit der Übernahme der Landesförderung, was zusätzliche finanzielle Vorteile bietet und den Erwerb dieser traumhaften Wohnung noch attraktiver macht.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort und urbanes Lebensgefühl in dieser einzigartigen Eigentumswohnung am Griesplatz 27. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt am Griesplatz gelegen bietet die Wohnung optimale Anbindung an sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 229.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 149,50 €
- Heizkosten netto:
- 32,50 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161288
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 62,5 m²
- Gesamtfläche:
- 62,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 28.20 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.85
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 05.07.2029
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