NEU - 2 Zimmerwohnung im 4ten Liftstock, direkt an der Donau!
Beschreibung
Sie bietet ein Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, WC, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne.
Im Haus gibt es noch eine Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und natürlich ein Kellerabteil.
Für Heizung ist zusätzlich zur Miete ein Akonto von € 80,53 monatlich zu entrichten.
Die Wohnung wird mit Küche vermietet, es ist möglich die restlichen Gegenstände (am Foto ersichtlich, zb. Waschmaschine, Kühlschrank, diverse Möbel……) vom ausziehenden Mieter zu erwerben.
Die Wohnung kann mit 01.06.2024 bezogen werden.
Öffentliche Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse für diese Immobilie.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] gerne jederzeit zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 919,29 €
- Betriebskosten netto:
- 148,82 €
- Umsatzsteuer:
- 83,67 €
- Kaution:
- 2.757,87 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1160
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 57 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1999
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 31.01.2023
Omerovic Immobilien GmbH
Denis Omerovic
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