Top - 2 voll ausgestattete Wohneinheiten, getrennt gebehbar! - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 375.000 €

NEU - 2 voll ausgestattete Wohneinheiten, getrennt gebehbar!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 375.000 € / Objektnummer: 147/30655 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36 Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock. Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf: Raumaufteilung: Vorraum großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten mit Handwaschbecken Ausstattung: Parkett Fliesen Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme Beleuchtungskörper Türrahmen aus Holz Kunststoff Isolierglasfenster Kosten: Kaufpreis 375.000,- EUR Betriebskosten 149,03 EUR inkl.Ust. Reparaturrücklage: 112,04 EUR Infrastruktur, Lage und Umgebung: Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie beispielsweise die Schmelz, fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants. Resümee: Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung mit der hochklassigen Sanierung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen! HWB: 170,3 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten. Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

Preisdetails

Kaufpreis:

375.000,00 €

Kaufpreis/m²

5.296,61 €

Betriebskosten netto:

149,03 €

Fakten

Objektnummer:

147/30655

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

70,8 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1905

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

170.30 kWh/(m²*a)

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 46.1m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 249.000 €

€ 249.000

46.1m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ - HELLE 2-ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 JOHNSTRASSE

€ 370.000

53.9m²

2.3m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Revitalisierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit großzügiger Verglasung und südseitigem Innenhofbalkon | Fernwärme | PROVISIONSFREI

€ 365.000

42.8m²

8.9m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

LILIE - Balkonwohnung mit Hoflage

€ 195.000

75.2m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

€ 299.000

115.5m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Top Objekt - vielseitig nützbar | Ordination/Büro oder Geschäftslokal | Option zur Trennung in 2 Einheiten (!)

€ 339.000

71m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

TOLL SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUFSTREBENDEM STADTTEIL MIT PREISREDUZIERTEM ABLAUFDATUM!

€ 209.000

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

"DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE RUHIGE

€ 299.900

55m²

NEU - 2 voll ausgestattete Wohneinheiten, getrennt gebehbar!

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Lind Immobilien GmbH

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ - HELLE 2-ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 JOHNSTRASSE

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Revitalisierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit großzügiger Verglasung und südseitigem Innenhofbalkon | Fernwärme | PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

LILIE - Balkonwohnung mit Hoflage

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Top Objekt - vielseitig nützbar | Ordination/Büro oder Geschäftslokal | Option zur Trennung in 2 Einheiten (!)

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

TOLL SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUFSTREBENDEM STADTTEIL MIT PREISREDUZIERTEM ABLAUFDATUM!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

"DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE RUHIGE

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Entzückende Terrassenwohnung mit toller Ausstattung in idealer Lage