Top - Wunderschönes Steinhaus mit historischem Hintergrund sucht Liebhaber! - Haus zum Kauf in 52448 Sveti Lovreč - Kaufpreis: 645.000 €

NEU - Wunderschönes Steinhaus mit historischem Hintergrund sucht Liebhaber!

Haus zum Kauf in 52448 Sveti Lovreč - Kaufpreis: 645.000 € / Objektnummer: 3494 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses wunderschöne, freistehende Steinhaus mit geschichtlichem Hintergrund befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, jedoch nur 14 km von Poreč entfernt.

Es wurde auf den Überresten einer alten Villa der Adelsfamilie "Polesini" erbaut. Im Eingangsbereich des Souterrains erinnert heute noch die in Stein eingemeißelte Jahreszahl "1882" daran.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt rund 4.348 m2, davon sind 769 m2 Bauland, die Wohnnutzfläche ca. 200 m2. Das Grundstück hat zwei Eingänge und ist komplett eingefriedet, teilweise durch eine Steinmauer.

Raumaufteilung:
Souterrain: Schöner, begrünter Eingangsbereich, große Taverne mit Kamin und Küche, Stiegenaufgang ins Erdgeschoss
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse, Küche, Speisekammer, WC
Erster Stock: Flur, zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein hübsches Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
Dachgeschoss: ein kleiner Raum und eine Terrasse mit etwas Meerblick

Des Weiteren gibt es am Hof einen Raum der als Werkstatt genutzt wird mit Dusche und WC, 3 Carports, eine Wasserzisterne mit 26 m3 und eine Solar-Anlage.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes - Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen und vieles mehr...

Verkaufspreis: € 645.000,-- inklusive Inventar
Maklergebühr: 3,75% brutto vom Verkaufspreis

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Sv. Lovreč

Preisdetails

Kaufpreis:

645.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.

Fakten

Objektnummer:

3494

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

200 m²

Grundstücksfläche:

4.348 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1870

Altbau:

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Badewanne

Möbliert

Carport

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Adria Tvoj Dom Immobilien D.O.O

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