NEU - Wunderschönes Landhaus in Hall
Beschreibung
Die großzügige Ausführung, der wunderschöne große Garten sowie der traumhafte Ausblick in die Tiroler-Bergwelt sprechen für sich.
Das Landhaus wurde im Jahre 1992 errichtet und des weiteren wurde nach Westen ein Wintergarten angebaut.
Generell bietet das Landhaus ein Wohnerlebnis für höchste Ansprüche auf ca. 198 qm Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist die Großzügigkeit sowie der offene Wohnraum mit Galerie.
Bei Interesse besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen weiteren großen Garten mit ca. 1000 qm kostengünstig zu pachten.
Raumeinteilung:
Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit traumhaften Ausblick und Wintergarten, sowie einem geschmackvoller Kachelofen, Küche mit Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum und eine separate Gästetoilette. Diese Einheit bietet auch die Möglichkeit einer barrierefreien Nutzung.
Über eine geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoß. In diesem befindet sich ein großes Zimmer mit Bad und WC sowie ein weiterer Dachraum und Balkon.
Kellergeschoß:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert (ca. 136 qm).
Das Wohnhaus ist mittels Öl-Zentralheizung und festen Brennstoffen beheizt.
Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine Garage sowie überdachte Autoabstellplätze.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.550.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2617
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 136 m²
- Wohnfläche:
- 198 m²
- Grundstücksfläche:
- 983 m²
- Baujahr:
- 1992
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 141.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.82
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Harald Knoll Immobilien
Harald Knoll
Geschäftsführung
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