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WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN DER KIRSCHENALLEE -VOLL MÖBLIERT

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 4573500 / Bilder / Lageplan /

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WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN DER KIRSCHENALLEE -VOLL MÖBLIERT
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Beschreibung

Diese wunderschöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Essling, in der Lobau, einem Teil des Nationalparks Donauauen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Die ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnung ist voll möbliert und bietet alles, was Sie für ein perfektes Wohnerlebnis benötigen. Sie ist mit vielen raffinierten Details ausgestattet. Einziehen und Wohlfühlen! Der 8 m² große Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Badezimmer inklusive Toilette und Duschkabine • Wohnzimmer inklusive Küche • Schlafzimmer • Balkon Ausstattung: • Fußbodenheizung • hochwertiger Parkettboden • Außenrollläden • Sanitärausstattung von Laufen • Kabel-Sat-Anschluss • Waschmaschine • Vollmöblierung Lage: Die Lage ist ausgezeichnet! In 3 Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel mit Anbindung an die U2, die Sie in Kürze in die Wiener Innenstadt bringt. Der Nationalpark Donauauen ist ein Paradies für Freizeitsportler und Naturliebhaber und liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Das Donauzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist per Auto in 10 min erreichbar. Die Anbindung an die Süd-Ost-Tangente ist ebenfalls sehr nahe. Öffentliche Verkehrsmittel: • Buslinie 88B • Buslinie 98A Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas und eine Solaranlage auf dem Dach. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. Sie benötigen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at

Heizwärmebedarf: 26,27 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,794

Lage und Verkehrsanbindung

LOBAU/ESSLING

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
298.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:
4573500
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
49,48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Außenparkplatz
Fahrradraum
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
26.27 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.79
Doris Mochty

Doris Mochty

mochty@immovos.at
+43 664 / 30 15 099

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