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NEU - WOHNEN IM GRÜNEN - Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon!!

Wohnung zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - Kaufpreis: 155.000 € / Objektnummer: 141/53377 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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WOHNEN IM GRÜNEN - Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon!!
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Beschreibung

Im 2. OG eines in südlicher Grazer Stadtlage gelegen Wohnhauses befindet sich diese charmante Wohnung mit ca. 43,82 m2 Wohnfläche. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung gliedert sich in: - Wohnzimmer mit Kochbereich - 1 Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - südseitiger Balkon Ebenfalls ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz der Wohnung zugewiesen, die das Angebot der Immobilie abrunden. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Betriebskosten Wohnung: € 102,58 Betriebskosten Tiefgarage: € 15,61 Heizung-Akonto: € 82,62 Rücklage: € 198,75 Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Grundriss

Grundriss

Preisdetails

Kaufpreis:
155.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.537,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/53377
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
43,82 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Abstellraum
Fernwärme
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
72.53 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.11
Klasse fGEE:
C
Margit Pürrer

Rustler Immobilientreuhand

Margit Pürrer

Immobilienmaklerin

puerrer@rustler-stmk.eu
+43 676 834 34 763
+43 316 908900 / 763

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