NEU - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Novigrad

Dieses Objekt stellt ein großes Potenzial für Kunden dar, die Geschäftsräume im Zentrum eines touristischen Ortes mit Unterkunftskapazität suchen. Genau das bietet diese Immobilie. Sie befindet sich im Zentrum von Novigrad. 

Die malerische Stadt Novigrad befindet sich auf einer Halbinsel, die im 18. Jahrhundert mit dem Festland verbunden wurde. Bei einem Spaziergang durch die romantischen Gassen der Altstadt erwarten Sie die für Novigrad typischen bunten Häuserfassaden und historischen Bauwerke.

Im Erdgeschoß des Haus befindet sich eine Büro- bzw. Gewerbefläche mit zwei Eingängen. Ein Haupteingang befindet sich auf der Straßenseite, der Hintereingang befindet sich hofseitig.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Garten mit einer Größe von 94 m2 sowie eine Außentreppe, die zur Wohnung im ersten Stock führt.

Diese Wohnung besteht aus insgesamt zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Eine Terrasse gibt es ebenso im ersten Stock. Die Wohnung hat einen Blick auf das Meer und den Park.

Die Büroräume werden derzeit noch renoviert und die Wohnung wird von Arbeitern bewohnt, daher haben wir aktuell keine Innenbilder zur Verfügung.

Das Parken ist öffentlich gegen Bezahlung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte jederzeit an uns. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.