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WIENBLICK- DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKONEN

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 5.436,20 € / Objektnummer: 13348 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

WIENBLICK - BESONDERS SCHÖNE TERRASSENMAISONETTE IN GRÜNRUHELAGE OST-SÜD-WEST TERRASSEN, hochwertigste Ausstattung 1 Garagenplatz ist bereits inkludiert RAUMAUFTEILUNG: 1.DG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit Kamin und 2 Ausgängen auf die Terrasse, offene und voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Balkon und en suite Badezimmer ( Dusche, Bidet und Toilette) und Garderobe mit Einbaukasten, 1 weiteres Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Dusche und Toilette), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß neben der Küche, Gästetoilette 2.DG: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette), 1 Schlafzimmer mit Garderobe und Ausgang auf die Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, alle Badezimmer mit Fenster, Gasetagenheizung /Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien, Einbaukästen, Kellerabteil, Lift zweiter Garagenplatz verfügbar für € 180,-- (inkl. 20% Mwst) Die Wohnung wird befristet vermietet mit der Möglichkeit zu verlängern Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **----------** VIEW OF THE TOWN - EXTRAORDINARY BEAUTIFUL AND QUIETLY LOCATED DUPLEX-APARTMENT east-south-west facing terraces, high-end features, 1 garage space is already included LAYOUT 1st floor: hall, living-dining room ( approx.54sqm) with fireplace and 2 accesses to a terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with balcony and en-suite bathroom (shower, bidet, toilet) and wardrobe, another bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom (shower, toilet), pantry/storeroom and space for a washing machine next to the kitchen, guest-toilet 2nd floor: hall with access to a terrace, bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom ( bathtub, shower,bidet, toilet), another bedroom with wardrobe, bathroom (bathtub, toilet) and access to a large terrace FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, each bathroom with window, gas heating / floor heating, air conditioning, alarm system, electrical blinds, built-in cupboards, storage cellar, elevator second garage space available for € 180,-- monthly (incl. 20% VAT)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 542 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 494,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5436,2
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Preisdetails

Gesamtmiete:
5.436,20 €
Betriebskosten netto:
542,00 €
Umsatzsteuer:
494,20 €
Kaution:
16.300,00 €

Fakten

Objektnummer:
13348
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Keller Fläche:
12,8 m²
Wohnfläche:
187,26 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 2014
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Garage
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
45.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Eva Krulis

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Eva Krulis

eva.krulis@mayerl.at
office@mayerl.at
+43 1 479 41 17

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