NEU - *VOLL MÖBLIERTE- PAUSCHALMIETE, inkl. WARMWASSER, HEIZUNG, STROM, Wien Innenstadt Blick, Vienna CITY View Apartment*
Beschreibung
Voll mobliertes, hochwertiges Apartment ab 6 Monate bis 10 Jahre bzw. nach Vereinbarung ab sofort zum Mieten. Pauschalmiete all inklusive Heizung- Kühlung, Warmwasser, Internet, Strom, SMART TV.
Für Firmen, Private, Selbständige. Kommen Sie mit Koffer und Zahnbürste und ziehen Sie sofort ein.
Die Wohnung ist hochwertigst mit schönen Oberflächen und Möbeln ausgestattet.
Die U-Bahn Station U3 Gasometer ist in 3 min zu Fuß, Gasometer Einkaufszentrum, Kino in 5 Minuten, Wien Mitte mit dem Anschluß zum Flughafen Vienna City Airport erreichen Sie beqeum in 10 min, Flughafen CAT ebenso, Der Wiener Prater ist ebenso schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe, OBI Baumarkt, Hofer, Billa.
Die Benutzung des Fitness Centers im Haus ist auch in den Kosten inkludiert.
Waschküche und Trockner befinden sich gegen Gebühr im Gebäude.
Fahrradstellplätze sind ausreichend vorhanden.
Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WFm9PP9DS8q
Pauschal Miete für 1 Jahr fix: All inklusiv rental:
* pro Monat € 1998,-- inkl 10% MWSt.
* Als Firmenwohnung € 1850,-- plus 20% USt.( € 2220,--)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Endreinigung: € 95,-- inkl MWSt.
Extra erwünschter Reinigungsservice in der Wohngung 2 h für € 85,-- inkl MWSt.
Ausstattung:
Voraum:
* Wandspiegel
* Rauchmelder
Abstellraum:
* Einbau- Regale- Kästen und Garderobe
Küche/ Wohnraum
* Hochwertige Einbauküche
* Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank, Dunstabzug,
* Design Esstisch mit 4 Sessel
* Design Couch, Teppich und Couchtisch, Wohnzimmerverbau, Teppich
* Samsung Flat TV, Smart TV
* Fußbodenheizung , Kühlung
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Waschküche, Trockner gegen Gebühr im Haus
Loggia:
* Teppich, Loungemöbel
* Schiebeelemente Verglasung
* Steckdose auch im Außenbereich
Bad:
* Handtuchtrockner
* Wandspiegel
* Badezimmerverbau
* Geräumige Glasdusche
Schlafzimmer:
* Boxspringbett mit Nachkästen und Beleuchtung
* Schreibtisch mit Schreibtischsessel und Tischleuchte
* Vorhänge mit Sichtschutz und Innenjalousien
* Einbaukleiderkasten
Wir stehen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns unter 0699/15115000 [tel:069915115000] an und senden Sie uns Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
*Helio Tower, U3 Station, Gasometer, Döblerhofstraße 10*
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.998,00 €
- Betriebskosten netto:
- 223,96 €
- Umsatzsteuer:
- 181,64 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6302
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,41 m²
- Loggia Fläche:
- 3,77 m²
- Nutzfläche:
- 58,43 m²
- Gesamtfläche:
- 58,43 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A+
- HWB:
- 22.97 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Posch Immobilien
Robert Posch
Geschäftsführung
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