Traumlage beim Belvedere! Top möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Botschaftsviertel.

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 1.900,00 € / Objektnummer: 7094 / Bilder / Lageplan /

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Traumlage beim Belvedere! Top möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Botschaftsviertel.
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Beschreibung

Top Lage beim Belvedere. Zur Vermietung gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 100m2. Perfekte Aufteilung. Vollständig möbliert, einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Folgende Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum mit Gaderobe - großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon - ein weiteres Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine - Gäste WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights auf einen Blick: - Perfekte Raumaufteilung - Top Lage im beliebten Botschaftsviertel - komplett möbliert - Parkettboden - hochwertige Ausstattung - Lift - Kellerabteil öffentliche Verkehrsanbindung direkt gegenüber : Straßenbahnlinie D- Plößlgasse Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1540,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 186,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 172,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25
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Preisdetails

Gesamtmiete:
1.900,00 €
Betriebskosten netto:
186,48 €
Umsatzsteuer:
172,73 €
Kaution:
6.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
7094
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1966
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
98.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.25
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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