NEU - Top-möbliert und voll ausgestattet. Air-BnB erlaubt. Befristet vermietete Neubauwohnung!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 7099 / Bilder / Lageplan /

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Top-möbliert und voll ausgestattet. Air-BnB erlaubt. Befristet vermietete Neubauwohnung!
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Beschreibung

Befristet vermietet bis 15.09.2027!!! Vollmöbliert und ausgestattet. Fröbelgasse nahe 7. Bezirk! Top-Anbindung! Eine Vermietung (wie Airbnb, booking.com, o.Ä) im Haus ist laut WE-Vertrag gestattet. Nähere Informationen zum aktuellen MIetverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafbereich (mit Schiebetür abtrennbar) • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine • Kellerabtei HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • voll-möbliert und voll-ausgestattet • urbanes, modernes Lebensgefühl • effiziente Raumgestaltung • komfortables Raumempfinden • moderne, hochwertige Ausstattung • außenliegende Beschattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkettboden • Zentralheizung (keine Therme) • Haus-Sat-Anlage • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • das Haus verfügt über eine Tiefgarage • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6: Burggasse oder Thaliastraße • Autobuslinie: 48A • Straßenbahnlinie: 46, 9 KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
225.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7099
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,58 m²
Wohnfläche:
32 m²
Zimmer:
1,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
33.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.90
Klasse fGEE:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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