Tolle Altbauwohnung mit hervorragendem Grundriss - U3 Zieglergasse
Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 349.000 €
/ Objektnummer: 5570/158
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- Kaufpreis:
- 349.000,00 €
- Kaufpreis:
- 349.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 153,78 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In der pulsierenden Stadt Wien, genauer gesagt im beliebten 6. Bezirk, befindet sich eine charmante Etagenwohnung, die Ihnen ein urbanes und komfortables Wohnen ermöglicht. Dieses Objekt bietet einen perfekten Grundriss auf einer großzügigen Wohnfläche von 70 m², die sich auf auf einen Vorraum, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einem WC verteilen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine wundervolle zentral gelegene Altbauwohnung suchen.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. In sämtlichen Räumen ist noch ein älterer Fischgrätparkett verlegt, im Nassbereich alles verfliest.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Verkehrsanbindung rund um diese Wohnung ist ideal. Mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe, sind Sie in kürzester Zeit in allen Teilen der Stadt unterwegs. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem gemütlichen Abend in einem der vielen Restaurants und Bars in Wien unterwegs sind, alles ist bequem und schnell erreichbar.
Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, Apotheken, Kliniken und sogar ein Krankenhaus, für den Fall der Fälle. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn es gibt eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ort. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. So können Sie sich jederzeit mit frischen Lebensmitteln versorgen oder eine Shopping-Tour unternehmen.
Doch nicht nur die Lage dieser Immobilie ist hervorragend, auch die Wohnung selbst hat einiges zu bieten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Diese charmante Etagenwohnung in 1060 Wien bietet Ihnen ein komfortables und urbanes Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. In sämtlichen Räumen ist noch ein älterer Fischgrätparkett verlegt, im Nassbereich alles verfliest.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Verkehrsanbindung rund um diese Wohnung ist ideal. Mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe, sind Sie in kürzester Zeit in allen Teilen der Stadt unterwegs. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem gemütlichen Abend in einem der vielen Restaurants und Bars in Wien unterwegs sind, alles ist bequem und schnell erreichbar.
Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, Apotheken, Kliniken und sogar ein Krankenhaus, für den Fall der Fälle. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn es gibt eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ort. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. So können Sie sich jederzeit mit frischen Lebensmitteln versorgen oder eine Shopping-Tour unternehmen.
Doch nicht nur die Lage dieser Immobilie ist hervorragend, auch die Wohnung selbst hat einiges zu bieten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Diese charmante Etagenwohnung in 1060 Wien bietet Ihnen ein komfortables und urbanes Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Die Wohnung befindet sich im 6. Bezirk in Wien, im Stadtteil Mariahilf. - Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe der Stumpergasse. - In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. - Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit Bussen, U-Bahnen, Straßenbahnen und dem Bahnhof in Gehweite.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/158
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 69,9 m²
- Nutzfläche:
- 69,9 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad EtagenheizungGrundriss
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