NEU - Starterwohnung zentral gelegen
Beschreibung
In der Raaber-Bahn-Gasse, unweit von der U1-Station Keplerplatz entfernt, befindet sich diese helle und gut aufgeteilte, möblierte, 2-Zimmerwohnung.
Die im 2ten Liftstock befindliche Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles und junge Paare, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind.
Die gepflegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorzimmer ca. 4,8 m²
* Wohnzimmer ca. 19,2 m²
* Schlafzimmer ca. 11,6 m²
* Küche ca. 11,7 m²
* Badezimmer ca. 2,5 m²
* WC ca. 1,0 m²
* Kellerabteil
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Wochenende bietet sich eine Menge an Freizeitaktivitäten wie z.B. der Kurpark Oberlaa, der Böhmische Prater oder das _Erholungsgebiet Wienerberg_ an.
Öffentliche Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinie 11, O, Buslinie 14A
Startpreis: € 199.900,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der
Rufnummer 0660 379 17 59 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U1 Keplerplatz
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 115,22 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7398/1125
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1956
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 100.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.71
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.07.2029
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