Sonnige Dachwohnung mit zwei Terrassen! Neubau!
Beschreibung
Vermietet wird eine sehr schöne und sonnige 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen!
Raumaufteilung:
* Vorzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug)
* separates WC
* Designer-Badezimmer
* Terrasse ca. 22,5m² (nach Westen ausgerichtet)
* Dachterrasse ca. 27m²
Ausstattung
* Fernwärme
* Garagenplatz im Haus möglich (monatlich EUR 120,- inkl. BK und Ust.)
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Telekabelanschluss
* Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner im Badezimmer
Infrastruktur
Zur U1 Station Keplerplatz sind es nur 3 Gehminuten. In Ihrer Nähe haben Sie viele Gastronomiebetriebe und die Einkaufsstraße Favoriten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:
-Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, An-und Abmeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Heizung ablesen...
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Magdalena Bezak
Tel.: +43 664 8586552
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.365,97 €
- Betriebskosten netto:
- 176,79 €
- Umsatzsteuer:
- 124,18 €
- Kaution:
- 4.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 2556
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 69 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 51.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.04
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RAAB & Partner Immobilien GmbH
Magdalena Bezak
Geschäftsführerin
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