NEU - Schule | Kindergarten | Co-Working | Bestandsfreies Haus
Beschreibung
AUFTEILUNG
- EG (ca. 268,96m²)
- 1.OG (ca. 307,89m²)
- 2.OG (ca. (307,89m²)
- 3.OG (ca. 307,89m²)
- 4.OG (ca. 306,26m²)
- 5.OG (ca. 306,26m²
- DG (ca. (285,55m²)
- Dachterrasse (233,65m²)
AUSSTATTUNG
- Stein-, Kunststoffboden
- IT-Verkabelung
- Küche
- Klimaanlage
INFRASTRUKTUR
- U6 Jägerstraße 5 Min. zu Fuß
- Straßenbahn 31, 33
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Bernhard FRIEDRICH, MSc
e +43 (0) 660 117 9020
m bcf@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U6 Jägerstraße | Hannovermarkt
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 30.315,15 €
- Betriebskosten netto:
- 5.226,75 €
- Umsatzsteuer:
- 6.063,03 €
- Miete/m² netto:
- 12,00 €
- Preisinfos:
- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser (fixiert auf 3 Jahre).
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6039
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 2.090,7 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.95
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.04.2024
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Bernhard Friedrich
Beh. konz. Immobilienmakler | Kooperationspartner Gewerbeimmobilien
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