NEU - Schöne + Sanierte Altbauwohnung nähe Rochusmarkt (2.OG mit Lift)
Beschreibung
Die Wohnung liegt im hohen 2. Altbaustock und ist gut mit dem Lift erreichbar.
Das Haus ist gepflegt und ebenfalls saniert.
Das Zimmer mit zusätzlicher Kaminanschlussmöglichkeit ist ca. 25 m2 groß und hat eine schöne Raumhöhe mit ca. 3,40.
Im Dachgeschoss gibt es eine sonnige, wenig genutzte Terrasse (ca. 20 m²),
welche zum Entspannen einlädt.
Daten:
- Vorraum
- Küchenecke inkl.Geschirrspüler und Waschmaschine
- Verbindungsgang zu Bad/WC und Zimmer
- Helles Wohn-Schlafzimmer mit schöner Raumhöhe
- Badezimmer mit Dusche, WC, Heizkörper
- Parkettböden und Fliesen
- Lift
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
-Eigene Einzel-Garage im Haus (Doppelparker) möglich und zusätzlich für ca. 78,- per Monat anmietbar
Lage:
- U3-Stationen "Rochusgasse" und "Kardinal Nagl Platz" in wenigen Minuten erreichbar
- Autobuslinie 77A "ums Eck"
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung und in der Landstraße
- Praternähe (Jesuitenwiese/Hauptallee) und Nähe Rochusmarkt, sowie U3/U4 + S-Bahnen + CAT City Airport Train in Landstraße/Wien Mitt
KONTAKT: 0676 6878555 - Josef Huber
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 219.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 99,55 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 8164/1509
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 36 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 97.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 1.400.000
Grundstück zum Kauf in 1210 Wien
Gute Gelegenheit! Gut entwickelbares Baurechtsgrundstück, Bauklasse III und II!
€ 743.900
4
115m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Doppelhaushälfte in grüner Umgebung … Prov. frei f. Käufer // Semidetached house in green surroundings … Buyer Comm. free ! //
€ 659.000
5
147.7m²
126.9m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Photovoltaikanlage - ökologische Einfamilienhäuser - Steinwolldämmung - E-Ladestation - sonnige Terrasse
€ 365.000
3
66.7m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg
€ 279.000
3
45.9m²
29.3m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
WOHNTRAUM! 3-Zimmer Wohnung mit begehbarem Gründach/Terrasse zu verkaufen!
€ 274.900
2
42.4m²
3.8m²
