Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme und Gestaltungsmöglichkeiten
Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit Potential, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann ist dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das richtige für Sie!
Obwohl es im Moment ein wenig wild aussieht, verbirgt es großes Potential für ein traumhaftes Zuhause.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche mit Esszimmer
- Speisekammer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Keller:
- Vorraum
- Kellerraum
- Trockenraum
- Abstellraum
- Heizraum
Ihr Auto steht witterungsgeschützt in der Garage.
Das Grundstück wäre teilbar mit Zufahrt von Rückwerts.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zählt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs und ist über die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. Über die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde für das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer.Für die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthäuser, 2 Cafés, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterführende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007735
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 100 m²
- Wohnfläche:
- 101,98 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.088 m²
- Gesamtfläche:
- 1.088 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1978
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 123.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.46
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 15.10.2021
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Walter Haider
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