Zukunftsdenker aufgepasst - diese Liegenschaft finanziert sich praktisch von allein...
Beschreibung
Mit der ganzen Familie unter einem Dach. Oder wohnen und arbeiten + "nebenbei" noch mit Zimmervermietung das Leben finanzieren. Kurz gesagt: Die Kunst, das Leben zu genießen!
Sämtliche Wohneinheiten haben einen eigenen Zugang (Wohnhaus, Zimmervermietung, Wohnung) können aber, wenn Sie lieber mit Ihrer Großfamilie einziehen möchten, ohne zusätzlichen Kostenaufwand, auch miteinander verbunden werden.
Dazu kommt noch der überaus lauschige und großzügige Außenbereich, welcher im Frühling-Sommer bis spät in den Herbst hinein ein perfekter Platz zum Abschalten und Genießen für Ihre Gäste oder Familie ist.
Keller - hier ist Platz für alles was man nicht im Wohnraum haben möchte. So auch ausreichend Platz für bspw. die Sommer-Gartenmöbel etcpp.
Ihre PWK, Motorräder, Roller oder Fahrräder parken Sie im Carport oder in der Einfahrt vor dem Haus. Für die Zweiräder gibt es zudem eine Überdachte und abgeschlossene Abstellmöglichkeit.
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_Wir ersuchen um Verständnis, dass wie aus Gründen der Diskretion im Vorfeld dieses Inserats keine weiteren Details, sowie die exakte Adresse bekannt geben dürfen. B_
_itte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt! _
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Email.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Im Ortsverband - Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.800.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 170,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100156488
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 580 m²
- Nutzfläche:
- 580 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.100 m²
- Lagerfläche:
- 60 m²
- Gesamtfläche:
- 580 m²
- Zimmer:
- 9
- Badezimmer:
- 9
- Toilette:
- 10
- Baujahr:
- 1910
- Letzte Sanierung:
- 2020
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Teeküche
- Möbliert
- Carport
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 112.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.64
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.04.2033
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
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