ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in U-Bahn Nähe
Beschreibung
Die Wohnung ist Ost-westseitig ausgerichtet, teils in eine ruhige Seitengasse, teils in den begrünten Innenhof. Sie verfügt über Parkettböden in allen Zimmern, Fliesen in den Nassräumen und sogar noch schöne, alte Holzfensterläden.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Es wurden neue Isolierfenster eingebaut, das Bad und sämtliche Bodenbelege erneuert, eine neue Küche sowie eine Gasetagenheizung installiert.
Sie teilt sich folgendermaßen auf:
* Vorraum (ca. 8,5m2) mit Zugang zur
* hofseitigen Terrasse (12m2)
* hofseitiges Schlafzimmer (ca. 9 m2)
* Wannenbad (ca. 4,2 m2)
* separates WC (ca. 1m2)
* Küche (ca. 4,9m2)
* Wohnzimmer (ca. 14,4m2)
* Kinderzimmer/Büro (ca. 11,7 m2)
Lage: Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie 42, sowie die U6 (Michelbeuern) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bank, etc.) sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der kleine, aber feine Johann-Nepomuk-Vogl-Markt.
Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
_Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend._
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Michelbeuern/AKH, Johann-Nepomuk-Vogl-Markt
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.229,62 €
- Betriebskosten netto:
- 101,90 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 9658
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 53,35 m²
- Gartenfläche:
- 12 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 104.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.03.2024
Ähnliche Objekte
€ 230.000
60m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Fernblick direkt am Reumannplatz U1!
€ 445.000
2
39.7m²
40.2m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung! - Stilvoll Wohnen in angemessenem Ambiente
€ 435.000
3
61.2m²
2.7m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
#SQ - ERSTBEZUG: STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!
€ 311.000
2
45.5m²
21.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Einzugsaktion! Wohnen in einer neuen Dimension: DECKZEHN setzt Maßstäbe in Wien
€ 265.000
2
49m²
5.5m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Lebensqualität am Wasser: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel!
€ 301.035
2
56.5m²
9.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Provisionsfreie Anlegerwohnung: Traumhafte 2 Zimmer Neubauwohnung
€ 799.900
4
114m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Ein Wohnerlebnis, das aus der Reihe tanzt – Provisionsfrei f.d. Käufer // A living experience out of the line – Commission-free f. buyer //
€ 438.900
2
2.6m²