NEU - ROMANTISCHES DOPPELHAUS MIT EIGENEM POOL
Beschreibung
Erdgeschoss
- Vorraum mit Gästetoilette
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit offenen Kaminofen
- Abstellraum
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitzecke und Überdachung
- Abgang zum Pool mit eigener Terrasse
1 Stock:
- 2 Kinderzimmer
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Aufgang in das Dachgeschoss
Dachgeschoss
- 2 weitere kleine Schlafzimmer
- großer hoher Rohdachboden, in dem bis vor kurzem ein Indoor-Trampolin stand
Keller
das Haus ist voll unterkellert
Das Doppelhaus ist ein Paradies für Familien.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen unter Tel: +436765043537 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.599,30 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.363,00 €
- Betriebskosten netto:
- 174,00 €
- Umsatzsteuer:
- 236,30 €
- Miete/m² netto:
- 8,42 €
- Kaution:
- 7.797,90 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1445
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 2 m²
- Keller Fläche:
- 76 m²
- Wohnfläche:
- 160 m²
- Nutzfläche:
- 260 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1930
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
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