NEU - Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!!
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Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2175,07 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 474,36 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 529,88 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3179,31 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 128.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.179,31 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.649,43 €
- Betriebskosten netto:
- 474,36 €
- Umsatzsteuer:
- 529,88 €
Fakten
- Objektnummer:
- 6895
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 109,3 m²
- Bürofläche:
- 109,3 m²
- Zimmer:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Klimaanlage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- fGEE:
- 1.75
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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