NEU - Provisionsfrei Neubauprojekt – Bungalow in Deutschkreutz im Blaufränkischenland !!!
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein im Bau befindlicher Bungalow in Deutschkreutz im Mittelburgenland umgeben von zahlreichen Weinkellereien.
Die Terrasse und der Garten haben kein direktes Gegenüber und sind südseitig ausgerichtet.
Die Wohnfläche von ist auf einer Ebene und wie folgt aufgeteilt (66,70m² Wohnfläche + 11,20m² Terrasse):
* 1 großes Wohnzimmer mit möblierter Kochnische und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* separates WC
* Heizraum
* Vorraum
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
* Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof Deutschkreutz gegeben.
* Für Weinliebhaber befinden sich zahlreiche Weinkellereien und Weinlokale fußläufig in unmittelbarer Nähe.
* Auch diverse Nahversorger und die Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar.
* Das pannonische Klima mit seinen milden und sonnigen Tagen lädt zum Radfahrern, Joggen, Nordic Walking und spazieren auf den umfangreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung ein. Ein Pferdewanderweg, ein Tennisplätze, ein Schwimmbad und der Kultursaal Vinatrium mit zahlreichen Veranstaltungen bringt Abwechslung in Ihre Freizeitgestaltung.
* Sopron ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
* Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze neben dem Hauseingang.
* Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenheizung und die Wärmeabgabe erfolgt im gesamten Bungalow über Fußbodenheizung.
* Küchenzeile inklusive Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
* Badezimmer: Ebenerdig zu begehende verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 5.000m
Sonstige
Post 1.250m
Bank 1.250m
Geldautomat 1.250m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Terrasse und der Garten haben kein direktes Gegenüber und sind südseitig ausgerichtet.
Die Wohnfläche von ist auf einer Ebene und wie folgt aufgeteilt (66,70m² Wohnfläche + 11,20m² Terrasse):
* 1 großes Wohnzimmer mit möblierter Kochnische und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* separates WC
* Heizraum
* Vorraum
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
* Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof Deutschkreutz gegeben.
* Für Weinliebhaber befinden sich zahlreiche Weinkellereien und Weinlokale fußläufig in unmittelbarer Nähe.
* Auch diverse Nahversorger und die Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar.
* Das pannonische Klima mit seinen milden und sonnigen Tagen lädt zum Radfahrern, Joggen, Nordic Walking und spazieren auf den umfangreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung ein. Ein Pferdewanderweg, ein Tennisplätze, ein Schwimmbad und der Kultursaal Vinatrium mit zahlreichen Veranstaltungen bringt Abwechslung in Ihre Freizeitgestaltung.
* Sopron ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
* Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze neben dem Hauseingang.
* Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenheizung und die Wärmeabgabe erfolgt im gesamten Bungalow über Fußbodenheizung.
* Küchenzeile inklusive Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
* Badezimmer: Ebenerdig zu begehende verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 5.000m
Sonstige
Post 1.250m
Bank 1.250m
Geldautomat 1.250m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 240.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 177301
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 66,7 m²
- Grundstücksfläche:
- 375 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 51.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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