Top - +++ Preiswertes Einfamilienhaus in Deutschkreutz (Blaufränkischland) +++ - Haus zum Kauf in 7301 Deutschkreutz - Kaufpreis: 229.900 €

+++ Preiswertes Einfamilienhaus in Deutschkreutz (Blaufränkischland) +++

Haus zum Kauf in 7301 Deutschkreutz - Kaufpreis: 229.900 € / Objektnummer: 7814 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

+++ PREISWERTES EINFAMILIENHAUS IN DEUTSCHKREUTZ +++

Mitten im Blaufränkischland (Deutschkreutz) befindet sich dieses schöne Haus mit Garten und Biotop!

_Details zum Objekt:_

* Erdgeschoss 70,02 m2
* Vorraum mit Garderobe
* Stiegenhaus
* Küche 14,18m2
* Wohnzimmer 19,60m2
* Bad (nur rohinstalliert) 8,03m2
* WC (nur rohinstalliert) 2,31m2
* Zimmer 14,18m2
* Terrasse ca. 20m²
* Garten (Grundstück kpl. 395m²)

* Dachgeschoss 63,00m²
* Vorraum 13,50m2
* Zimmer I 14,25m2
* Zimmer II 12,96m2
* Zimmer III 18,00m2
* Bad mit Dusche und WC
* Terrasse I 7,50m²
* Terrasse II 7,50m²

_Baumaterial:_

Ziegelmassivbau (30er Ziegel)Fassade sollte noch durch einen Vollwärmeschutz ergänzt werden!

Kunststofffenster doppelt verglast, Zimmer mit Melan/Teppich, Bäder/WC und Vorräume mit Fliesen

_Technik:_

- Luftwärmepumpe NEU aus 2022, mit einem Pufferspeicher 200l,überall Fußbodenheizung außer im WC/Badezimmer,dort Radiatoren!

- das Haus wurde 1983 gebaut

_Lage des Objekts:_

Ihr neues Zuhause, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den kleinen aber feinen Garten liegt in der wunderschönen Gemeinde Deutschkreutz (Blaufränkischland),

welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die hervorragende Infrastruktur punktet.

Deutschkreutz ist die einzige Gemeinde im Mittelburgenland, welche sich über einen Anschluss zum österreichischen Zugnetzwerk freuen kann.

Diverse Züge bringen Sie täglich nach Wien, Wiener Neustadt und vielen weiteren Destinationen.

Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde.

Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule.

Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden.

Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517 [tel:+436693817517]

www.grabner-immobilien.at

kneisz@grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 7.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Post 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

229.900,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7814

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

75 m²

Wohnfläche:

133 m²

Grundstücksfläche:

734 m²

Gartenfläche:

400 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

118.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.51

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

16.03.2026

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Beschreibung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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