NEU - PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu vermieten
Beschreibung
Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Planes vom Mieter fertiggestellt werden.
Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.
Lage und Verkehrsanbindung
Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse und das Donauufer verbindet. Sie gelangen schnell zu Fuß oder per Fahrrad auf die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet Prater. Die U-Bahn Linie U2 hält direkt vor der Türe und bietet eine gute Anbindung in das Stadtzentrum.
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 5.872,32 €
- Nettomiete:
- 4.070,49 €
Fakten
- Objektnummer:
- 70004_GEW_Miete
- Nutzfläche:
- 231,43 m²
- Gesamtfläche:
- 234,24 m²
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 27.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.77
- Klasse fGEE:
- A
BUWOG Group GmbH
Claudia Christoph
Immobilienberater
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