NEU - Erstklassige 3-Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse! Nähe Praterstern!
Beschreibung
Eckdaten:
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Wohnfläche: 131 m²
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Balkon: 6 m²
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Terrasse: 68 m²
Highlights:
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Hofseitiger Balkon
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Klimaanlagen
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Fußbodenheizung
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Wunderschöne Dachterrasse
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Nahe zu U1 U2 und S Bahn
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
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Eingangsbereich und separates Gäste-WC
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Großes Vorzimmer mit Balkon
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Wohnzimmer mit Küche
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Schlafzimmer 1
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer (Toilette/Dusche/Badewanne)
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Treppe zur großflächigen Dachterrasse
Miete: 2.499 € inkl. BK
Kaution: 3 BMM
Lage:
2 Min zu Fuß bis Straßenbahn 5 und 0. Nur 10 Min. zu Fuß zur U1, U2 und S-Bahn.
Die gute Lage innerhalb des 2. Bezirks und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Drogeriemarkt, Post, Bank, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants und netten Lokalitäten.
Mehrere Supermärkte sind in direkter Umgebung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage kann nicht besser sein! 2 Min zu Fuß bis Straßenbahn 5 und 0. Nur 10 Min. zu Fuß zur U1, U2 und S-Bahn.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.499,00 €
- Betriebskosten netto:
- 343,22 €
- Umsatzsteuer:
- 34,32 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/568
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 130,74 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Klimaanlage
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 44.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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