NEU - Prestige-Penthouse
Beschreibung
Sie vermittelt zeitlose Eleganz gepaart mit neuester Technik für anspruchsvolle Menschen.
Bei der Ausstattung kamen ausschließlich edle Materialien und exklusive Designprodukte zum Einsatz.
Ein komplettes BUS-System (Smart Home) ist vorhanden und mit iPad steuerbar.
Highlight ist die große Dachterrasse mit spektakulärem 360° Ausblick.
Ausstattungsmerkmale:
• 4 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Alarmanlage – Safe - Videoüberwachung
• zentraler Staubsauger
• Offener Kamin
• Smart Home-System (Gesteuert mit iPad und Touch-Pads)
• Elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien
• Große Terrassen auf 2 Ebenen
• 2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe reserviert (€ 99/Monat – unbefristeter Mietvertrag)
Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Donaukanal. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 U-Bahnen (U2, U4), 3 Straßenbahnlinien (1,2, 31) und die Autobuslinie 3A.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
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This prestigious apartment with excellent facilities is located on the top floors (5th floor and attic plus the roof terrace)
of a magnificient, top-renovated old building.
It combines elegance with the last technology for demanding people.
With the excellent equipment, the noble materials and the exclusive design products, a complete Bus-system can be controlled with an iPad.
The highlight is the large roof terrace with a spectacular 360° view.
Features:
• 4 bedrooms
• 1 living rooms
• 1 kitchen
• underfloor heating
• air conditioner
• alarm-safe-video surveillance
• central vacuum
• open fireplace
• smart home system (controlled with iPad and touch pads)
• electrically controlled courtains and blinds
• large terraces on 2 levels
• 2 garage spaces are reserved in the immediate vicinity (€ 99.-/month – unlimited contract)
This prestigious building is located in the close proximity to downtown and the Danube Canal.
The pedestrian area of the city center with the colorful shops, hotels and restaurants is a 5 minute walk distance.
In the immediate vicinity are 2 subways (U1,U4), 3 tram lines (1,2,31) and the bus line 3A.
All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 3.149.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 545,45 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 6442
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 5
- Keller Fläche:
- 9 m²
- Wohnfläche:
- 248 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Stockwerk:
- 5
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Garage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Immobilien THOMAS
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