NEU - || PREIS REDUZIERT || Zum Sanieren || 3 Zimmer Wohnung Nähe Theresianum (2 Minuten zum Schloss Belvedere!)
Beschreibung
Die Nähe zum Belvederepark und zur imposanten Karlskirche verleiht Ihrem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse zu genießen.
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Fläche im 5. Stock.
* eine separate Küche, die nach Ihren individuellen Wünschen eingerichtet und verlegt werden kann
* malerischer Blick auf den beeindruckenden Park des Belvedere und die majestätische Karlskirche
* Parkplatz im Innenhof im Mietpreis inbegriffen
Das Haus bietet Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten bei der Anmietung der Wohnungen. Sie können Ihre Wohnung frei nach Ihren Wünschen nutzen. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits durch neue ersetzt und eine Verschönerung der Fassade ist geplant.
Kaufpreis: 650.000 Euro
BK: ca. 400 Euro pro Monat.
Provision: 3% vom KP + 20% USt.
Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 9726843 [tel:+436769726843]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U1 Taubstummengasse, Theresianum, Belvedere Park, Karlsplatz
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 650.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 269,61 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/505
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 106 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 1954
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2014
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 86.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.26
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.06.2029
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