NEU! 2 Freiflächen, freier MIETZINS! 10 Minuten Fußweg direkt zum Karlsplatz!
Beschreibung
Das Badezimmer hat eine Wanne und Platz zum Ausbreiten.
Der Grundriss ist allgemein gut durchdacht und sehr stimmig. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet, mit zwei geräumigen Zimmern und zwei verbauten Loggien ausgestattet.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt und wohnt gleichzeitig in ruhiger Lage mit einer Aussicht, die Urlaubsfeeling aufkommen lässt.
Die Wohnung hat zwei Loggien, die aktuell beide verbaut sind. Bei diesen könnte man ohne großen Aufwand die Verbauung entfernen.
Auch als Anlage ist sie perfekt, da sich das Objekt in wertstabiler Lage befindet und man als Vermieter einen freien Mietzins hat.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 319.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.410,45 €
- Provision:
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 123617
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Wohnfläche:
- 48,54 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1961
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 104.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.90
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin
Ähnliche Objekte
€ 359.000
2
56m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Leben im Herzen des historischen Nussdorfs | Für Anleger als auch für Eigennutzer geeignet | 2 Zimmer
ab € 875.000
Verfügbare Einheiten: 3
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Schillerwasser! 3 hochwertige Reihenhäuser nach modernstem Standard
€ 401.700
2
45.6m²
4.5m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
"Josephine" – Ihr Vorsorgemodell mit internationalem Flair und Blick direkt zum Prater!
€ 712.200
3
85.1m²
26.8m²
Haus zum Kauf in 1060 Wien
RARITÄT - Einzigartiges 3-Zimmer Stadthaus in Innenhofruhelage mit Gartenfläche
€ 486.900
2
52.2m²
5.3m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Willkommen im exklusiven Vorsorgeprojekt "Josephine": Luxuriöses Wohnen mit Blick zum Prater
€ 396.000
3
76.5m²
49.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Sofortige Mieteinnahmen! Vermietete 2 Zimmerwohnung in wunderschöner Stammersdorfer Ruhelage
€ 650.000
142m²