Neuwertige und leistbare Pärchenwohnung mit 2 Abstellplätzen und Balkon - Seiersberg/Pirka

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 165.000 € / Objektnummer: 15773 / Bilder / Lageplan /

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Neuwertige und leistbare Pärchenwohnung mit 2 Abstellplätzen und Balkon - Seiersberg/Pirka
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Beschreibung

Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf. Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in: - Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - Separates WC - Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung - Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit großem Schrank - Kellerabteil - 2 Autoabstellplätze beim Haus Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet. Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung. Mit € 264,79 (warm) exkl. Strom sind diese Kosten sehr überschaubar. Das Haus ist in gutem Zustand und weist aktuell keine großen Investitionsvorhaben auf. Rücklagenstand per 31.12.2022: € 1.588,69 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
165.000,00 €
Betriebskosten netto:
240,53 €
Heizkosten netto:
59,32 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
15773
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
53,93 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Klimaanlage
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
62.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.06
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martin Unterlechner

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