Neubau Gartenwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H1/Top 2

Wohnung zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 197.169 € / Objektnummer: 1358 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Obj. Nr. 2702, Neubau Gartenwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H1 Top 2 ca. 55 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Terrasse, ca. 114 m² Garten und ca. 3 m² Kellerersatzraum 2 Zimmer, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast, Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit Gurt, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/m²/Jahr, fGEE: 0,75 EIGENNUTZERPREIS: € 197.169,- Eigennutzer-Carport : € 9.000,- Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz : € 5.500,- ANLEGERPREIS: KP € 175.480,- Netto = Brutto KP € 210.576,- Anleger-Carport : KP € 8.010,- Netto = Brutto KP € 9.612,- Anleger-KFZ-Abstellplatz : KP € 4.895,- Netto = Brutto KP € 5.874,- Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 / 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Preisdetails

Kaufpreis:
197.169,00 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
1358
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
55 m²
Gartenfläche:
114 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
45.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Renate Andrae-Heil

Immobilien Resch GmbH

Renate Andrae-Heil

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