NEU - Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H2/Top4

Wohnung zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 189.189 € / Objektnummer: 1429 / Bilder / Lageplan /

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Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H2/Top4
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Beschreibung

Obj. Nr. 2708, Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H2 Top 4 ca. 55 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon und ca. 3 m² Kellerersatzraum 2 Zimmer, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast, Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit GurtParkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 47,3 kWh/m²/Jahr, fGEE: 0,75 Eigennutzerpreis: € 189.189, - Eigennutzer- Carport: € 9.000, - Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: € 5.500, - Anlegerpreis: KP € 168.378, - Netto = Brutto KP € 202,054, - Anleger-Carport: KP € 8.010, - Netto = Brutto KP € 9.612, - Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP € 4.895, - Netto = Brutto KP € 5.874, - Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
189.189,00 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
1429
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
45.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Elisabeth Resch

Immobilien Resch GmbH

Elisabeth Resch

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