NEU - Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)

Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 8.739,08 € / Objektnummer: 5146 / Bilder / Lageplan /

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Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung. Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und Besprechungsräume. Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden. Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage! INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • individuelles Raumklima in jedem Büro • sehr repräsentativer Altbau • Top Firmenadresse • barrierefreier Lift • öffenbare Fenster • Doppelboden • EDV Verkabelung • Teeküche • fantastische Lage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung Kündigungsverzicht: 3 J MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 ___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6234,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1048,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1456,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 8739,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Preisdetails

Gesamtmiete:
8.739,08 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
7.282,57 €
Betriebskosten netto:
1.048,07 €
Umsatzsteuer:
1.456,51 €

Fakten

Objektnummer:
5146
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
337 m²
Bürofläche:
337 m²
Zimmer:
10
Toilette:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Teeküche
Klimaanlage
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
74.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Robert Fried

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