NEU - modernisierte 3-Zimmer Mietwohnung in Oberpullendorf
Beschreibung
die Wohnhausanlage
Die Wohnhausanlage befindet sich zentral gelegen in der Wiener Straße in Oberpullendorf und besticht durch seine hervorragende Lage. Der gepflegte Altbau wurde ca. 1974 erbaut und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gibt insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen je zwei Wohnungen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sind. Das zentrale Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Kellergeschoss sind neben den allgemein genutzten Räumen wie Vorräume, Lagerräume und Waschküche, die Parteienkeller untergebracht. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen etc. ist gegeben.
die Wohnung: 90 m² mit 3 Zimmer
Die zu mietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnhausanlage.
Es erfolgte eine Komplett-Modernisierung, wodurch es sich bei diesem Mietobjekt um eine besonders moderne und gepflegte Immobilie handelt.
Sie verfügt über ca. 90,37 m². Diese verteilen sich auf Vorraum, Badezimmer, separates WC , eine Küche und 3 Zimmer.
Geheizt wird mittels Elektro-Heizung. Die Wohnung ist voll möbliert und ab sofort beziehbar.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien.
Zusätzliches
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 3 Jahre
Mietkosten: € 950 ,- inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes und Anziehungspunkt für die gesamte Region. Die Stadt liegt eingebettet in eine fruchtbare Hügellandschaft im Tal des Stoober Baches und hat heute mehr als 3.000 Einwohner. Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit modernem Krankenhaus. Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 950,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1417478
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 115.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
PRO HOME Immobilien GmbH
Johannes Baldauf
Geschäftsführung
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