ca. 84 m2 sehr großzügig geschnittene Stadtwohnung mitten in Oberpullendorf
Beschreibung
Der durchdachte Grundriss beginnt mit einem einladenden Vorraum, von dem aus man direkt zur Küche mit angeschlossener Nord-Loggia gelangt. Weiter führt der Weg vorbei an einem separaten WC, zu einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie zu drei gemütlichen Zimmern, von denen das letzte mit einer großzügigen Süd-Loggia und Klimaanlage ausgestattet ist.
Dieses einzigartige Zuhause steht zur unbefristeten Miete bereit. Die Miete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt derzeit 812,89 EUR (angepasst an die aktuellen Betriebskosten) und es wird eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten erwartet.
Oberpullendorf bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraße S31 ist auch die Wiener Stadtgrenze in etwa einer Stunde erreichbar. Ein ideales Angebot für jene, die komfortables Wohnen mit der Nähe zu Natur und Stadt verbinden möchten.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.
Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at
Weitere Objekte finden sie hier: www.heiku-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Krankenhaus 1.000m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 692,09 €
- Betriebskosten netto:
- 209,17 €
- Heizkosten netto:
- 100,67 €
- Umsatzsteuer:
- 62,92 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 12147
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 84 m²
- Loggia Fläche:
- 10 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1975
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Garage
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
HEIKU Immobilien Ges.m.b.H
Hilde Renner
Immobilienvermittlung
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