Top - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in der "Wohnoase Panorama Gleisdorf" - Wohnung zum Kauf in 8200 Gleisdorf - Kaufpreis: 425.000 €

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in der "Wohnoase Panorama Gleisdorf"

Wohnung zum Kauf in 8200 Gleisdorf - Kaufpreis: 425.000 € / Objektnummer: 7325 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Exklusives Wohnen in der "Wohnoase Panorama Gleisdorf" Diese ca. 90,88 m² große Gartenwohnung befindet sich in einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage und ist ab März 2024 verfügbar. Die Wohnung befindet sich nahezu in einem Erstbezugszustand. Hier wurde auf höchste Qualität gesetzt und somit ist eine exzellente Wohnanlage entstanden. Ein Anblick der sich sehen lässt! Folgende durchdachte Raumaufteilung erwartet Sie: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette separat - Abstellraum - großer Wohnraum mit Küche und Esszimmer - Garten mit Terrasse inkl. Wasseranschluss Vorzüge: - modernes Wohnen in exklusiver Lage - hervorragender Zustand - ausgestattete Küche von "Dieter Knoll" - elektrische Raffstores - Fußbodenheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Abstellplatz im Freien - Gartenabteil Der Tiefgaragenplatz sowie der zweite KFZ-Abstellplatz im Freien ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch hier wurde praxisorientiert gedacht. Das Gartenabteil ist von der Firma Biohort und verspricht eine lange Lebensdauer durch die feuer-verzinkte Konstruktion. Der Garten mit Waldrandblick ist komplett eingefriedet und lädt besonders zum Entspannen ein. Die edle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage und dennoch ist die Innenstadt sowie der Autobahnanschluss A2 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gleisdorf bietet ein umfassendes Kultur & Freizeitangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls garantiert. Ein einmaliges Angebot! Sie fühlen sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

425.000,00 €

Betriebskosten netto:

260,47 €

Heizkosten netto:

66,67 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

7325

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

90,88 m²

Gartenfläche:

86,87 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2021

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

38.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in der "Wohnoase Panorama Gleisdorf"

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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