NEU - Traumhafte 104m² Wohnung in Gleisdorf - Perfekt für Familien
Beschreibung
Über einen Gang gelangt man rechter Hand in die Küche und den Essbereich. Der Bereich ist durch seine großen südseitigen Fenster gut belichtet. Ein Abstellraum dient als Lagerfläche. Über den Gang können alle der 3 Schlafzimmer separat betreten werden. Die Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ob als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich, die Räume haben eine passende Größe, um sich beliebig einzurichten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der Raum ist geräumig und bietet Platz zum Entspannen und Beisammen sein. Der Raum wirkt besonders freundlich durch den Zugang zum Balkon. Die Außenfläche verfügt über fast 7m2. Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar. Die Wohnung ist mit einen Vinylboden ausgestattet. Vinylböden sind ideal für starke Beanspruchung, sie sind kratzfest und für jeden Bereich geeignet.
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Zu Verkauf stehen etwa 104m2, die wie folgt aufgeteilt sind:
-Gang
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
Darüber hinaus stehen Ihnen über 6m2 großer Balkon und ein Kellerabteil zur Verfügung, Stellplätze sind im Hof vorhanden. Sie befinden sich in guter Lage – Supermarkt, Ausbildungsmöglichkeiten und mögliche Aktivitäten sind in Gleisdorf reichlich vorhanden. Ideal geeignet ist das Objekt für alle die viel Platz brauchen und diesen nach Belieben gestalten wollen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Emilia Sophie Jantscher
+43 699 184 100 47
emilia.jantscher@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Eigentumswohnung liegt in der Stadtgemeinde Gleisdorf. Die moderne Stadt bietet etwas für jede Altersklasse. Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich weniger als 1000m von der Wohnung entfernt. Ebenso gibt es diverse Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde bietet Freizeitaktivitäten (z.B Kino, Bowling, Wellenbad etc.) und hat eine gute Verkehrsanbindung. Von der Wohnung erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn. Der nächste Supermarkt ist nur 250m entfernt.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 185.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 322,00 €
- Heizkosten netto:
- 125,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100158007
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 104 m²
- Nutzfläche:
- 112 m²
- Gesamtfläche:
- 104 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1968
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 108.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.84
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.03.2025
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Emilia Sophie Jantscher
Immobilienberaterin
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