NEU - Maxglan - Ihre Terrassenwohnung mit Gartenblick in Ruhelage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Terrassenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in Ruhelage wird Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Atmosphäre bieten. Das Highlight dieser sanierten Neubauwohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Mit einer großzügigen Fläche von 9,25 m² und einer Ausrichtung nach Süd-Westen wird sie zu Ihrem persönlichen, gemütlichen Rückzugsort.
Alle Zimmer dieser Wohnung sowie die Terrasse befinden sich auf der süd-westlichen Seite des Hauses und bieten einen malerischen Blick in den grünen Garten. Hier erleben Sie Privatsphäre und Ruhe inmitten einer ansprechenden Umgebung.
Die Lage sowie die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist exzellent! Die Altstadt von Salzburg und das renommierte Einkaufsparadies "Europark" liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus verbindet Sie mit allen wichtigen Punkten in Salzburg und Umgebung. Die Linien 1 und 28 bringen Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt.
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie das Joggen im Schlosspark von Kleßheim oder erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die Altstadt. Salzburgs angesagtestes Fitnessstudio in der "Panzerhalle" ist ebenfalls schnell erreichbar - hier findet jeder die passende Möglichkeit für sportliche Betätigung.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser Traumwohnung, die nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die wunderbare Terrasse besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Kosten:
Miete: EUR 1.209,00 exkl. BK & 10% Ust
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer 0677/ 61401937 gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.682,02 €
- Betriebskosten netto:
- 184,11 €
- Heizkosten netto:
- 42,19 €
- Umsatzsteuer:
- 161,35 €
Fakten
- Objektnummer:
- 21292
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 78,83 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2005
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 55.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Boubeva Makler GmbH
Zoe Schachinger
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