NEU - JETZT ZUSCHLAGEN!!! Renovierter 5 Zimmer Altbauhit zu vernünftigen Preis nähe des Schönbrunner Schlossparks! Besichtigen lohnt sich!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in der begehrten Aichholzgasse, im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks! Diese geräumige Altbauwohnung mit 5 Zimmern wurde vor kurzem renoviert und besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Der vorhandene Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage, was besonders in einem Altbau von unschätzbarem Wert ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Schlossparks Schönbrunn und des Meidlinger Bahnhofs, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und dem Grün der historischen Umgebung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Küche, die bereits eingebaut ist und Ihnen eine hochwertige Ausstattung für kulinarische Kreationen bietet.
Aufteilung:
* Vorraum
* Küche
* Bad mit Dusche
* 4 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen renovierten Wohnung mit Altbaucharme sind, haben Sie hiermit den Jackpot!
Kaufpreis 449.000€ zzgl. 3,6% Maklerprovision.
Für Besichtigungen können Sie gerne Vladislav Zakharov BSc unter +436766821193 [tel:+436766821193] kontaktieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 9A, Meidlinger Bahnhof, und Direktverbindung zum Flughafen Wien Schwechat)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.904,35 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/678
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 115 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 132.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.42
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.10.2029
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