Herrliche Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 600.000 € / Objektnummer: 3069 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Herrliche Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg
Herrliche Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg
Herrliche Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg
Herrliche Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg
Herrliche Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage Nähe Wilhelminenberg

Beschreibung

Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Wilhelminenberg, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. ACHTUNG: Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung mit Verrechnung der Mehrwertsteuer gekauft werden! Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Ausstattung derzeit noch möglich. Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
600.000,00 €
Betriebskosten netto:
180,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3069
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
90 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
28.20 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 58.9m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 359.000 €
3 Zimmer 58.9m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 359.000 €
3 Zimmer 58.9m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 359.000 €

€ 359.000

3

58.9m²

7m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

++LIENsixteen++ Fantastischer 3-Zimmer Erstbezug mit Balkon/Loggia in ruhiger Lage mit Luftwärmepumpe!

6 Zimmer 112m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 902.000 €
6 Zimmer 112m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 902.000 €
6 Zimmer 112m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 902.000 €

€ 902.000

Neu

6

112m²

7.6m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Moderne Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht auf Wien

3 Zimmer 62.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 449.000 €
3 Zimmer 62.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 449.000 €
3 Zimmer 62.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 449.000 €

€ 449.000

3

62.6m²

7.5m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Neubauwohnung ~ 3 Zimmer ~ 63 m² ~ 8 m² Balkon ~ wenige Gehminuten zur U2

3 Zimmer 78.5m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 945.000 €
3 Zimmer 78.5m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 945.000 €
3 Zimmer 78.5m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 945.000 €

€ 945.000

3

78.5m²

24.6m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

The Classic Apartment: Apartment mit großzügiger Freifläche in begehrter Lage!

2 Zimmer 38.9m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 329.000 €
2 Zimmer 38.9m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 329.000 €
2 Zimmer 38.9m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 329.000 €

€ 329.000

2

38.9m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

ONE O ONE | LIVING

2 Zimmer 45.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 328.000 €
2 Zimmer 45.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 328.000 €
2 Zimmer 45.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 328.000 €

€ 328.000

2

45.3m²

9.1m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Moderne Erstbezug DG-Wohnung mit Balkon und Terrassen an der Alten Donau

6 Zimmer 158m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.098.000 €
6 Zimmer 158m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.098.000 €
6 Zimmer 158m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.098.000 €

€ 1.098.000

6

158m²

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Baubewilligtes entzückendes Sieveringer Einfamilienhaus!

Grundstück zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 245.000 €
Grundstück zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 245.000 €
Grundstück zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 245.000 €

€ 245.000

Grundstück zum Kauf in 1210 Wien

** NEU ** Sehr großer Baurechtsgrund auf 27 Jahre !!