NEU - Helle Anleger Wohungung auf 3 Jahre vermietet
Beschreibung
Helle Anleger Wohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung ist noch auf drei Jahre vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von 7650 €.
Bei Eigenbedarf ist das Objekt sofort beziehbar.
Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mietwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel eine Pflegekraft, oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich auf der linken Seite die Toilette und auf der rechten Seite ein Ankleidezimmer. Wenn Sie weiter in die Wohnung gehen, gelangen Sie zuerst in die Küche mit einer Fläche von 6 m² und einen großzügigen Vorraum. Neben dem Vorraum liegen die beiden Schlafzimmer, eines mit 11 m² und das andere mit 12 m², sowie das angrenzende Badezimmer mit einer Fläche von 5 m². Weiter in die Wohnung hinein gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit 24 m², von dem Sie auf den große Logger mit einer Fläche von 8 m² treten können.
Ausstattung
Terrassenanzahl:1
Loggiaanzahl: 1
Abstellraum Anzahl: 1
WC: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Abstellraum
Flächen
Wohnflche 79,75
Gesamt 85,45
Kellerfläche: 3.86 m²
Terrassenfläche: 1,76 m²
Loggiafläche: 5,88 m2
Zusatzinformationen
Autostellplatz : 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Baujahr: 1998
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage des 11. Wiener Gemeindebezirks . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. BILLA, Merkur, Lidl, BIPA,...). Das Zentrum von Schwechat ist in wenigen Minuten erreicht und bietet zusätzlich eine perfekte Infrastruktur. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, das in der Nähe gelegene Erholungsgebiet des Wiener Zentralfriedhofes sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Schwechat.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, 71; Autobus 71B; Schnellbahn S7 (Flughafen)
Region: Wiener Zentralfriedhof, Schwechat
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Schmid unter der Telefonnummer 0699 /105 61962 zur Verfügung.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren.
Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.476,74 €
Fakten
- Objektnummer:
- 132/08926
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1989
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 51.62 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.12
- Klasse fGEE:
- C
Dr. Koch Traumrealitäten
Lukas Schmid
Außendienstmitarbeiter
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